Kenntnisnahme(kein
Beschluss)
Der Ausschuss für Stadtentwicklung nimmt die Ausführungen zum geplanten
Bauvorhaben zur Kenntnis.
Sachdarstellung :
Die Bauherrin hat das betreffende Objekt, welches bereits seit geraumer
Zeit leer gestanden hat, erworben und möchte dies zu eigenen Wohnzwecken
renovieren und umbauen. Ihr Ziel ist es unter anderem, in der Innenstadt und
somit zentrumsnah zu wohnen. Gleichzeitig möchte sie allerdings auf eine
ausschließlich durch sie zu nutzende Garten- und Grünfläche nicht verzichten.
Die Lage des Grundstücks unmittelbar an der Rheinpromenade sowie einer
praktisch nicht vorhandenen Freifläche auf ihrem Grundstück lässt eine
klassische Gartengestaltung nicht zu, weshalb die Eigentümerin plant, ihren
Garten im Dachgeschoss des Gebäudes zu errichten.
Hierzu soll die Dachfläche teilweise geöffnet und mittels einer
individuellen Konstruktion unter Verwendung von Keramikelementen der Firma nbk
ermöglicht werden, die derzeitige Dachgeschossebene zu gärtnerischen als auch
Erholungszwecken mit Aufenthaltsqualität zu nutzen. Gleichzeitig soll der
Eindruck einer geschlossenen Dachfläche für den Betrachter erreicht werden und
somit Gestaltung und Erscheinungsbild des Gebäudes im Sinne der Vorgaben der
Gestaltungssatzung für den Stadtkern von Emmerich am Rhein sowie des
Gesamterscheinungsbildes der Rheinpromenade vollständig erhalten bleiben.
Die Verwaltung ist der Auffassung, dass mit den vorgenannten
konstruktiven Gestaltungselementen die Zielvorgaben der Gestaltungssatzung für
den Stadtkern der Stadt Emmerich am Rhein erfüllt werden und beabsichtigt
daher, das Vorhaben zu genehmigen.
In der Sitzung wird der beauftragte Architekt, Herr Dipl.-Ing. Michael
van Ooyen, das Bauvorhaben anhand einer Powerpointpräsentation sowie eines
Modells erläutern und Fragen hierzu beantworten.
Finanz- und haushaltswirtschaftliche Auswirkungen :
Die Maßnahme hat
keine finanz- und haushaltswirtschaftlichen Auswirkungen.
Leitbild :
Die Maßnahme steht
im Einklang mit den Zielen des Leitbildes Kapitel 1.2.
In Vertretung
Dr. Wachs
Erster
Beigeordneter