Der Ausschuss für Stadtentwicklung beschließt, den Tagesordnungspunkt in die nächste Sitzung zu verschieben. Vor Beginn der Sitzung soll eine Ortsbesichtigung erfolgen.

 

Herr Kemkes erklärt, dass in der Vorlage die Beweggründe dieses Vorschlages dargelegt wurden, weshalb der Antrag abzulehnen ist. In der Vergangenheit wurde dort eine innere Erschließung über die Gutenbergstraße vorgenommen. Aktuell liegt dort eine vollends bebaute Situation mit relativ engen Straßenverhältnissen vor. In der Vergangenheit wurde dort bereits in einem ersten Änderungsverfahren eine Nachverdichtung vorgenommen, indem dort weitere Baugrundstücke an die Gutenbergstraße angehängt wurden. Am Ende dieser Straße befindet sich eine gerade einmal drei Meter breite Zuwegung. Bei einer Ortsbesichtigung stellte man fest, dass die Bebauung aus planungsrechtlicher Sicht bereits als kritisch zu betrachten ist. Bei einer weiteren Bebauung wäre die verkehrstechnische Belastung zusätzlich betroffen. Zudem würde die infrastrukturelle Belastung durch die Standorte von Müllgefäßen zu einer weiteren Verdichtung führen. Bereits in anderen Bereichen, in denen eine solche Verdichtung stattgefunden hat, habe man gemerkt, dass schnell eine Problematik mit der Infrastruktur entsteht. Somit kam man zu dem Ergebnis, dass eine weitere Verdichtung an der Gutenbergstraße nicht vorgenommen werden soll. Bei einer Ortsbesichtigung am Tag der Sitzung wurde erneut festgestellt, dass eine weitere Erschließung als sehr problematisch erscheint. Zugleich wurde angedacht, mit dem Vorhabenträger darüber zu sprechen, ob eine Erschließung nicht auch über die dort gelegene Garagenzufahrt der Eltener Straße erfolgen kann.

 

Mitglied Brouwer beantragt eine Ortsbesichtigung. Es wird die Umsetzung des Leitsatzes der Außenentwicklung verfolgt, weshalb man bei einer Besichtigung Bedenken aus dem Weg räumen kann. Argumente diesbezüglich könne man vor Ort anbringen. Zudem entwickelt sich daraus vielleicht die Möglichkeit, mit dem Investor darüber zu reden.

 

Mitglied Tepass schließt sich dem Antrag von Mitglied Brouwer an, da eine Besichtigung vor Ort meist einen besseren Eindruck von der aktuellen Lage bekommt. Zudem kann er sich dem Vorschlag von Herrn Kemkes bezüglich der Gespräche mit dem Investor nur anschließen.

 

Mitglied Baars teilt mit, dass er sich ebenfalls mit dem Vorschlag der CDU-Fraktion anfreunden kann, einen Ortstermin zu vereinbaren. Er persönlich erachtet diese Ecke ebenfalls als sehr dicht bebaut und befürwortet eine Zuwegung über die Eltener Straße.

 

Mitglied Kaiser findet es nicht erfreulich, dass mehr Wohnraum geschaffen wer-den soll und dieser von der Verwaltung abgelehnt wird.

 

Es liegt ein Antrag auf Verschiebung der Beschlussfassung mit einer Ortsbesichtigung vor der nächsten Sitzung vor.